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日前，安徽省建設(shè)廳等多部門發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門要求加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》，以此來破解物業(yè)管理難題，進(jìn)一步提升全省物業(yè)服務(wù)能力和水平。
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物業(yè)收費(fèi)須由業(yè)主與服務(wù)企業(yè)在合同中約定
我省規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及質(zhì)價(jià)相符的原則，主要通過市場競爭形成，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
探索建立業(yè)主電子表決系統(tǒng)
各市物業(yè)管理行政主管部門要探索通過物業(yè)管理平臺建立業(yè)主電子表決系統(tǒng)，切實(shí)解決業(yè)主大會會議召開、維修資金使用、公共收益管理等群體決策難問題。
公共水電費(fèi)、電梯電費(fèi)、經(jīng)營所得等都要公開
根據(jù)新規(guī)，須定期公布小區(qū)公共收益、經(jīng)費(fèi)開支、維修資金使用等事項(xiàng)。推進(jìn)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)公開。各市物業(yè)管理主管部門在住宅小區(qū)內(nèi)推廣實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化公開公示欄，依照《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)公布包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及公共水電費(fèi)收費(fèi)、電梯運(yùn)行電費(fèi)、經(jīng)營所得收益（物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）等信息，公示頻次和時(shí)間應(yīng)符合規(guī)定和約定。
來源 | 人民網(wǎng)安徽頻道
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