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2020年至今全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管情況 一、一手房市場
1、2020年至今辦理商品房預(yù)售許可證共計90棟，建筑面積37.38萬平方米，其中住宅32.33萬平方米，2564套；非住宅5.06萬平方米，590套。
2、全縣商品房實際完成銷售面積42.37萬平方米，其中住宅35.77萬平方米，2725套；非住宅6.60萬平方米，716套。
3、全縣商品房銷售均價為7193元每平方米，其中住宅均價7071元每平方米，非住宅均價8125元每平方米。
4、嚴(yán)格實施預(yù)售資金監(jiān)管，設(shè)置重點監(jiān)管資金11.95億元，已撥付一般資金18.99億元，重點資金7.22億元。
二、存量房市場
1、存量房銷售情況：全縣存量房實際完成銷售面積1.42萬平方米，其中住宅1.36萬平方米，106套；非住宅0.06萬平方米，5套。存量房銷售均價為5570元每平方米，其中住宅均價5617元每平方米，非住宅均價4582元每平方米。（因2020年未在系統(tǒng)中建立業(yè)務(wù)，該數(shù)據(jù)為2021年1月1日至今數(shù)據(jù)）
2、中介管理方面：開展對房地產(chǎn)中介市場進(jìn)行巡查，要求符合條件的中介機構(gòu)到我辦辦理備案手續(xù)。完善內(nèi)部工作流程，通過業(yè)務(wù)核準(zhǔn)及存量房網(wǎng)上簽約等手段，從源頭上規(guī)范中介企業(yè)備案制度的落實。到目前為止，已有30家中介機構(gòu)完成備案。聯(lián)合縣人行、縣稅務(wù)局、縣公積金中心出臺了《關(guān)于加強房屋交易合同網(wǎng)簽備案的通知》。啟用了存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，存量房網(wǎng)簽備案端口延伸至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，確保簽訂房屋交易合同及時完成上傳交易數(shù)據(jù)。金融機構(gòu)在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時，以網(wǎng)簽備案合同作為審核依據(jù)。
宿松縣房地產(chǎn)管理局 2021年4月21日
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