今年6月，浙江紹興諸暨東城府被曝虛假宣傳學(xué)區(qū)房！后續(xù)來(lái)了！罰款50萬(wàn)！
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今年6月，諸暨李女士反映，自己在2020年8月購(gòu)買了東城府的房子，開(kāi)發(fā)商為諸暨谷豐房地產(chǎn)有限公司。
李女士表示，無(wú)論是和她對(duì)接的銷售人員，還是當(dāng)時(shí)發(fā)的廣告單，都許諾該小區(qū)屬于暨陽(yáng)街道鳳凰社區(qū)，學(xué)區(qū)為“西子小學(xué)”或“行知小學(xué)”。
但是，今年5月，根據(jù)諸暨市教體局發(fā)布的《2021年暨陽(yáng)街道小學(xué)一年級(jí)新生招生實(shí)施辦法》，其中，鳳凰社區(qū)（含原鳳山居）劃入行知小學(xué)的學(xué)區(qū)，但東城府小區(qū)劃入同樂(lè)小學(xué)。
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隨后，諸暨市市場(chǎng)監(jiān)督管理局立案調(diào)查。
調(diào)查結(jié)果來(lái)了！虛假宣傳“學(xué)區(qū)房”罰款50萬(wàn)
諸暨東城府小區(qū)是諸暨谷豐房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的商品房，當(dāng)事人諸暨市有樹(shù)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司于2018年12月10日與諸暨谷豐房地產(chǎn)有限公司簽訂《諸暨東城府項(xiàng)目銷售代理合同》，代理銷售諸暨谷豐房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的諸暨東城府商品房，時(shí)間是2018年12月10日至2019年12月31日，內(nèi)容為“諸暨谷豐房地產(chǎn)有限公司委托諸暨市有樹(shù)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司負(fù)責(zé)銷售代理全包干，包括該項(xiàng)目的全程營(yíng)銷和策劃，簽訂《商品房買賣合同》，代辦理《商品房買賣合同》的備案及預(yù)告登記，配合客戶辦理按揭貸款、顧客回訪直至交房辦理房產(chǎn)證，按揭貸款的客戶辦理二次抵押為止等”。
該合同到期后，雙方又續(xù)簽合同，時(shí)間延長(zhǎng)至2021年7月10日止。當(dāng)事人諸暨市有樹(shù)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司在代理銷售諸暨東城府房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，尤其是在2020年4月至2021年3月底期間，當(dāng)事人諸暨市有樹(shù)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司通過(guò)部分銷售人員口述和微信聊天的形式向來(lái)了解樓盤的客戶宣傳購(gòu)買諸暨東城府樓盤房產(chǎn)的業(yè)主可入讀“行知小學(xué)或西子小學(xué)”。
根據(jù)諸暨市教體局2021年5月29日發(fā)布的《諸暨市暨陽(yáng)街道小學(xué)一年級(jí)新生招生實(shí)施辦法》，東城府小區(qū)所屬學(xué)區(qū)為同樂(lè)小學(xué)。 因東城府房產(chǎn)業(yè)主投訴舉報(bào)，當(dāng)事人的上述行為于2021年6月2日被諸暨市市場(chǎng)監(jiān)管局查獲。
當(dāng)事人的上述行為，違反了《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條第一款“經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者�！敝�(guī)定，屬于在推銷商品房時(shí)對(duì)商品房學(xué)區(qū)作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條第一款“經(jīng)營(yíng)者違反本法第八條規(guī)定對(duì)其商品作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，或者通過(guò)組織虛假交易等方式幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳的，由監(jiān)督檢查部門責(zé)令停止違法行為，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處一百萬(wàn)元以上二百萬(wàn)元以下的罰款，可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照�！敝�(guī)定，擬決定處罰如下：罰款500000元。
來(lái)源：紹興市發(fā)展和改革委員會(huì)、諸暨西施眼、杭州交通918
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