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發(fā)表于 2013-1-24 14:39:54|來自：中國安徽安慶
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本帖最后由 wyatt 于 2013-1-24 14:41 編輯
說說個(gè)人根據(jù)《物權(quán)法》，對這個(gè)問題的理解：
1、質(zhì)權(quán)，包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)，翻閱相關(guān)條款可以了解，公告中的不動(dòng)產(chǎn)，不屬于質(zhì)權(quán)范圍；
2、留置權(quán)，更不屬于。非動(dòng)產(chǎn)沒辦法搬動(dòng)，不可能把土地抗回家，所以，留置權(quán)的一般用于動(dòng)產(chǎn)范疇；
3、抵押權(quán)。公告中全部為地塊，屬于不動(dòng)產(chǎn)，所說“質(zhì)押”，就只能理解為“抵押”了�！段餀�(quán)法》明確規(guī)定，以公益為目的的學(xué)校、醫(yī)院等的公益設(shè)施不能抵押，但是政府辦公的土地能否抵押，還真不知道。因此，（一）、（二）存疑；此外，也有條款明確規(guī)定，宅基地不能抵押。因此，（四）更是存疑。搞清楚目前這些地塊的性質(zhì)很重要，還剩下多少年使用權(quán)，土地上的附著物是否一同抵押，抵押的標(biāo)的物到底是什么，在什么地方依法登記，都很重要。
個(gè)人淺見，并非專業(yè)人士，切勿跨省！ |
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