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發(fā)表于 2013-2-5 12:54:38|來自：中國安徽安慶
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3：第三個問題：白領(lǐng)家庭何時破產(chǎn)？？
我們研究了房子價格為什么會漲，再來研究一下中國城市所謂的白領(lǐng)家庭破產(chǎn)的必然性。
國外白領(lǐng)收入確實是高，但是高得有價值。而中國所謂的白領(lǐng)則普遍素質(zhì)較差。中國企業(yè)內(nèi)耗嚴(yán)重。人人相輕，人人頑固。所以難怪外資企業(yè)一進(jìn)入中國大陸市場就開始驚呼：'在中國辦企業(yè)招不到人！'對此我也深有體會。那有人會說：'既然現(xiàn)在的白領(lǐng)不值這個身價，那水木周平你說說為什么他們還能拿到這樣的薪水呢？' 其實，這由于房地產(chǎn)的火爆造成的一個量子效應(yīng)。銀行損失的資金大量的經(jīng)過少數(shù)人之手流向了市場。這些人開始在中國的其他領(lǐng)域瘋狂投資。因為他們自己也知道房地產(chǎn)就快要崩盤了。他們這樣一輪又一輪的投資熱潮正在快速消化這些資金，他們投資互聯(lián)網(wǎng)，投資高新技術(shù)，投資娛樂，投資很多很多。但起碼付出的工資要夠員工付房子月租或者月供吧。所以正是因為房價的高漲所以造就了中國城市人口工資水平的相對提升。不相信你自己算算你所在的城市白領(lǐng)階級平均收入一旦交完每月的房錢，手上還能剩多少錢？我想這個問題就不用我再羅嗦了吧。大家心理有數(shù)。所以我可以說一旦房地產(chǎn)崩盤緊接著崩潰的就是你的工資。
很多我認(rèn)識的白領(lǐng)們都購了房。他們的算盤很簡單：'兩口子除開各種稅收保險每月純收入還 12000。交3000房錢算什么？我還能再買一套呢！'是的不算什么。但因為房子貴所以什么東西都貴。吃的貴，交通貴，學(xué)費(fèi)貴，醫(yī)療費(fèi)用更貴！��！所以交了房錢你再除開生活費(fèi)用就基本上一分錢存不下來，就算存點也趕不上正常的通貨膨脹率。問題是如果能一直保持這個現(xiàn)狀的話，理論上說應(yīng)該沒事。你這二十年賺來的錢正好可以彌補(bǔ)政府的兩個錯誤帶來的虧損。
問題也出在這里。隨著WTO5年緩沖期的結(jié)束，大量外資通訊，銀行，醫(yī)療，保險等等公司都會陸續(xù)進(jìn)入中國。到時候沒有人能阻止你把錢存入花旗，存入?yún)R豐。請問一下到那個時候誰愿意把錢存在呆帳壞帳如此之多的中國國有銀行呢？即使政府再怎么采取措施也可能擠兌，所以到時候會發(fā)生什么現(xiàn)在還很難說。但有一點可以肯定的是到時中國國有這些銀行的壓力將變得非常巨大。貸款就會難上加上，因為銀行根本無錢可貸！同時大量具備高素質(zhì)人材的外資企業(yè)進(jìn)入中國必定帶來市場的強(qiáng)烈沖擊和大量現(xiàn)有企業(yè)的倒閉以及白領(lǐng)失業(yè)。也就是說。一旦外資企業(yè)加入競爭，中國現(xiàn)有的 99%的白領(lǐng)都將面臨大環(huán)境下的就業(yè)壓力！
外資銀行一旦積累了資金開始投資房地產(chǎn)，那么由于它們是正常的操作流程所以造出來的房子就會便宜，其必然拉動全國房地產(chǎn)大幅下跌。如我剛才所說，房價一跌，緊跟著跌的就是你所在的企業(yè)的工資收入！可你之前買的房子還貸價格并不會降低或者減少，所以你將無力支付高昂的貸款。那么你的的房子會被銀行收走，你的存款會被直接凍結(jié)。所以未來中國城市中的白領(lǐng)們最大的可能是和幾十年前的中國國有企業(yè)職工一樣。辛辛苦苦二十年，到頭來竹籃打水一場空！
如何避免破產(chǎn)？
看到這里您應(yīng)該明白，不要買房是一個避免破產(chǎn)的好辦法。不過我還要提醒你，為了托住樓市不跌，他們還有個辦法，那就是鼓吹老百姓不買房就不是個爺們兒！您別說，這還真有點效果�，F(xiàn)在的人一張口第一句就是：'你有房嗎。'似乎你沒房就是個太監(jiān)一樣。我實在是氣得連罵人的力氣都沒有了。還有人在百度水木周平這個帖吧里發(fā)帖說：'不買房子你住哪里？'我就奇怪了，住和買有必然聯(lián)系嗎？在中國一個土地都不屬于你的房子賣給你和租給你有什么區(qū)別？(笑)。更別提土匪一樣的物業(yè)和把人不當(dāng)人的強(qiáng)制拆遷！這不純粹是'皇帝的新裝'嗎？不過既然WTO中已經(jīng)說明出版業(yè)和傳媒業(yè)中國還是不對外開放的。那么輿論救市就會成為政府和開發(fā)商手中的最后一張王牌。
我們在面對很多花言巧語的時候還是自己多動動腦子。以后我們聽到的房產(chǎn)的鬼話會越來越多，越來越令人發(fā)指！比如最近就有磚家在鼓吹房價不貴時都說： '什么即使年薪5萬，兩口子也是一年10萬，5年就50萬。所以房價當(dāng)然不貴。'我奇怪的是居然有人點頭稱是？也許對于這種或者此類已經(jīng)進(jìn)化到了不吃不喝不病不穿不動且爹娘早已死絕不用贍養(yǎng)的磚家來說也許還真是那么回事。所以大家注意提高警惕。
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