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不給建房說(shuō)咨詢縣國(guó)土局依法征收，但國(guó)土局卻沒(méi)有相應(yīng)的文件。
假如根據(jù)【中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范】第6．7 征地和房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)
6．7．6 依法以有償出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，根據(jù)社會(huì)公共利益需要拆遷其地上房屋時(shí)，對(duì)該土地使用權(quán)如果視為提前收回處理，則應(yīng)在拆遷補(bǔ)償估價(jià)中包括土地使用權(quán)的補(bǔ)償估價(jià)。此種土地使用權(quán)補(bǔ)償估價(jià)，應(yīng)根據(jù)該土地使用權(quán)的剩余年限所對(duì)應(yīng)的正常市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行 。
也就是說(shuō)土地出讓證在國(guó)家征收的時(shí)候是要按比例扣除相應(yīng)的土地出讓金的。比如50年限的每年扣除2%，年限到了后是無(wú)償收回。有房子的還好點(diǎn)，可以做釘子戶，沒(méi)有的是不是可以假象為被強(qiáng)拆了啊。
關(guān)鍵問(wèn)題是現(xiàn)在宿松縣土地出讓證不給建房，現(xiàn)在只能放在那里，政府卻每年還要當(dāng)你使用了還要扣錢(qián)。
土地證上標(biāo)明的 類型（用途）：住宅
試問(wèn)縣政府，土地證的權(quán)益何在？
自相矛盾
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