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發(fā)表于 2013-6-11 17:06:24|來自：
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安徽省物價局：商品住房銷售全面實行“一價清”
2013-06-11 09:05安徽日報評論收藏打印字號：T|T
[摘要]為進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價格行為，安徽省物價局日前發(fā)出通知，要求各地在今年7月1日前全面落實商品住房銷售“一價清”制度。
為進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價格行為，安徽省物價局日前發(fā)出通知，要求各地在今年7月1日前全面落實商品住房銷售“一價清”制度。
  通知明確指出，商品住房銷售價格是商品房經(jīng)營者與購房者最終結(jié)算的合同成交價格，合同成交價格之外不得收取任何其他費用。與商品住房配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱以及其他屬于購房人所有的公共設(shè)施、公共設(shè)備的配套建設(shè)費用，均計入開發(fā)建設(shè)成本。房屋交付和產(chǎn)權(quán)交易中依照法律、法規(guī)、規(guī)章和政府規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)由購房者承擔(dān)，并由開發(fā)企業(yè)代收代繳的費用，未經(jīng)公示的，一律不得向購房者收取。對已建項目后期需在原項目規(guī)劃外另外追加工程(如天然氣、供暖等)而產(chǎn)生的費用，商品房經(jīng)營者必須公示說明，并與購房者補簽合同，約定收費數(shù)額及收費方式。如無任何約定(合同、協(xié)議)，商品房經(jīng)營者不得向購房者收取費用。
  通知要求，商品房經(jīng)營者已取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案后10日內(nèi)，一次性公開全部準(zhǔn)售房源，并嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。對已銷售的房源，商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示。如同時標(biāo)示價格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實際成交價格。
  通知強調(diào)，對商品房建設(shè)期間發(fā)生的費用一律計入開發(fā)建設(shè)成本，不得擅自允許商品房經(jīng)營者在房價外另行設(shè)定“除外內(nèi)容”。(記者 王愷 通訊員 王雪梅)
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