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發(fā)表于 2013-6-11 17:06:24|來(lái)自：
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安徽省物價(jià)局：商品住房銷售全面實(shí)行“一價(jià)清”
2013-06-11 09:05安徽日?qǐng)?bào)評(píng)論收藏打印字號(hào)：T|T
[摘要]為進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價(jià)格行為，安徽省物價(jià)局日前發(fā)出通知，要求各地在今年7月1日前全面落實(shí)商品住房銷售“一價(jià)清”制度。
為進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價(jià)格行為，安徽省物價(jià)局日前發(fā)出通知，要求各地在今年7月1日前全面落實(shí)商品住房銷售“一價(jià)清”制度。
  通知明確指出，商品住房銷售價(jià)格是商品房經(jīng)營(yíng)者與購(gòu)房者最終結(jié)算的合同成交價(jià)格，合同成交價(jià)格之外不得收取任何其他費(fèi)用。與商品住房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱以及其他屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、公共設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，均計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。房屋交付和產(chǎn)權(quán)交易中依照法律、法規(guī)、規(guī)章和政府規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)由購(gòu)房者承擔(dān)，并由開(kāi)發(fā)企業(yè)代收代繳的費(fèi)用，未經(jīng)公示的，一律不得向購(gòu)房者收取。對(duì)已建項(xiàng)目后期需在原項(xiàng)目規(guī)劃外另外追加工程(如天然氣、供暖等)而產(chǎn)生的費(fèi)用，商品房經(jīng)營(yíng)者必須公示說(shuō)明，并與購(gòu)房者補(bǔ)簽合同，約定收費(fèi)數(shù)額及收費(fèi)方式。如無(wú)任何約定(合同、協(xié)議)，商品房經(jīng)營(yíng)者不得向購(gòu)房者收取費(fèi)用。
  通知要求，商品房經(jīng)營(yíng)者已取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案后10日內(nèi)，一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。對(duì)已銷售的房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示。如同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。
  通知強(qiáng)調(diào)，對(duì)商品房建設(shè)期間發(fā)生的費(fèi)用一律計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本，不得擅自允許商品房經(jīng)營(yíng)者在房?jī)r(jià)外另行設(shè)定“除外內(nèi)容”。(記者 王愷 通訊員 王雪梅)
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